上海市场对贷款抵押的二手房买卖情况较为丰富，但会受到抵押金额和房屋现状等方面的影响。
2.贷款抵押的二手房如何评估价格？贷款抵押的二手房评估价格需要根据市场行情、抵押贷款金额、房屋状况和房屋所在地等多个因素综合考虑。
3.购买贷款抵押的二手房需要注意哪些问题？购买贷款抵押的二手房需要注意评估房屋实际价值、了解房屋抵押情况、确保房屋权属清晰、签订合同时要明确款项和责任等问题。
4.如何解除贷款抵押房屋的抵押？可以联系所贷款银行或其他金融机构申请解除抵押，需要提供相关的证件和证明文件，按照程序办理手续。
5.有贷款抵押的二手房能否进行装修、出租或转卖？一般情况下需要事先确认相关权属和抵押情况，并确保相关手续办妥，才能进行装修、出租或转卖等操作。
6.如何吸引买家购买贷款抵押的二手房？可以通过适当调整价格，注重房屋外观和内部装修，对房屋进行宣传，增加看房次数等方式吸引买家购买。
贷款抵押的二手房对于卖家来说可能存在一些不方便的情况，但通过合理的定价和正确的营销，仍然能够顺利成交。同时，对于买家来说，也需要充分了解相关房屋的质量和抵押情况，保证自己的权益不受损失。因此，在买卖前要做好相关调查和准备，确保一切顺利进行。
