曾经，有一位朋友在上海开了一家小店，但因为一些原因，店铺面临资金短缺的局面。于是她开始考虑抵押贷款的方式来解决问题。
她开始咨询各家银行，终于学到了上海商铺抵押贷款的相关知识：
首先，要考虑的是房产本身的价值，不同地段、不同类型的房产，其价值会有所不同。其次是抵押比例，一般来说，商铺的抵押比例为60%-70%。最后，抵押贷款的利率和还款方式也需要注意。
据她所知，上海商铺抵押贷款的利率大约在5%-6%，还款方式主要有等额本息和等额本金两种。当时她所缺的资金大概为20万左右，在考虑了抵押率后，最终获得了大约10万左右的抵押贷款。
当时的她虽然获得了资金上的支持，但实际上付出的利息也不少。她在还款过程中也发现，每月均等的还款方式还是会给她带来一定压力。不过，感觉在这个关键的时刻有银行的支持，也给了她莫大的安慰。
总之，商铺抵押贷款虽然有些门槛，但根据不同的抵押率和还款方式，可以帮助商家解决资金短缺的问题，同时也需要合理规划还款计划，以免因贷款压力带来不必要的负担。
