上海公积金抵押贷款是指将房屋抵押给公积金中心按揭贷款，通过公积金贷款来解决资金缺口的一种贷款方式。那么，上海公积金抵押贷款的流程是怎样的呢？下面为您详细介绍一下。
1.了解公积金抵押贷款前需要满足的条件借款人需要满足缴纳公积金的要求，还有还贷能力的要求。借款人需要提供相关资料经银行审核通过，然后才能进行公积金抵押贷款。
2.下户评估及贷款额度申请首先需要进行房屋价值评估，这个需要拥有房产证以及相关材料，如花园楼房屋权证、住宅产品明细等。评估结果能够决定贷款额度，然后再填写贷款申请表，进行申请。
3.公积金贷款的利率公积金贷款有不同等级，前面的几年，你可以按照国家规定的利息进行贷款，后面几年需要贷款利率较高。而公积金也是一个机构，所以还需要看看公积金的利率标准。
4.如何进行首付公积金贷款的首付要求较高，至少需要40%的首付，而且只能用借款人的自有资金进行首付款项。在这个方面，需要考虑借款人的资金来源是否满足首付的要求。
5.抵押合同签订及贷款发放经过前面一系列的步骤，如果借款人没有违规记录，那么就需要签订相关的合同，将房产抵押给公积金贷款机构，然后进行放款。
总之，上海公积金抵押贷款的流程是比较复杂的，需要借助相关专业机构和专业人员进行协助。希望借此文章能够让大家了解到一些相关知识，并且在进行公积金抵押贷款的时候能够更加顺利。
