最近，有关上海二手房抵押贷款政策的消息引起了很多人的关注，很多人都想了解最新的政策变化。那么，上海二手房抵押贷款政策有什么特别之处吗？下面，我们来一起解读最新的政策变化。
根据最新的规定，上海二手房抵押贷款的政策发生了一些变化。首先，按揭比例不得超过房屋市值的七成，而之前的政策是八成。此外，对于购买二手房时，贷款人须与借款人签署书面协议，以明确双方的权利义务，还必须将本人的抵押不动产权证一并提交，以便核实其信用记录和身份证明。
这些政策的变化在一定程度上对于购房者来说是不利的，因为按揭比例的下调会直接影响到购房者的购买力。但是，我们也要看到这一政策的出台旨在保护购房者的利益，以防止贷款人的不良行为，避免更多的贷款风险。
对于那些已经购买了二手房的人来说，这一政策的变化对于抵押贷款的申请会产生一定的影响。因此，我们建议大家要及时了解最新的政策，并且在进行抵押贷款时要遵守相应的规定。
总之，在房市形势日趋复杂的今天，购房者要时刻关注政策的最新变化，以便及时作出相应的调整和决策。同时，在进行抵押贷款时，也要遵循相关规定，以避免产生不必要的风险和损失。
