在需要资金周转的时候，抵押房产贷款成为了许多人的选择。然而，随之而来的是对房产抵押贷款公司收费的疑问。
实际上，在上海，房产抵押贷款公司的收费是不固定的，每家公司也有自己的收费标准。一般而言，会包括以下费用：
首先是评估费用，评估房产价值需要专业的评估机构，这会产生一定的费用。
其次是抵押登记费用，抵押登记需要向地方政府缴纳费用，也会有一定的差异。
最后是利率，这是应该最需要注意的，每年的利率是按以下三种方式中的一种计算的：按月利率、按季利率和按年利率。利率的高低不仅直接影响到贷款总额，同时也会影响你的还款压力。
因此，在选择房产抵押贷款公司时，一定要认真阅读合同，了解清楚所有费用，选择适合自己的公司和方案。
除了费用问题，房产抵押贷款本身也存在风险，对于抵押人而言，一旦无法按期还款可能会失去房产所有权。
因此，在选择房产抵押贷款时，一定要考虑自己的还款能力与生活状况，不要因为眼前的资金需要而轻率做出决定。
总之，房产抵押贷款是一项风险较高的贷款方式，需要谨慎选择、认真规划。希望大家在选择时能够全面了解相关信息，避免不必要的损失。
