各位老铁们，大家好，我是小编，知道你们急着用钱，今天我们就来聊聊上海房产抵押贷款的放款时间。
一、上海房抵贷放款速度有多快？
放款速度因银行而异。一般来说，四大行需要30天左右，中信、交通、兴业等股份制银行需要20天左右，村镇银行需要20个工作日。
| 银行类型 | 放款时间 |
|---|---|
| 四大行 | 30天左右 |
| 股份制银行 | 20天左右 |
| 村镇银行 | 20个工作日 |
不过，近年来上海的放款速度有所加快。去年，平均放款时间为28天，最近更是有10月办理抵押，11月就放款的案例。
二、哪些因素影响放款速度？
影响放款速度的因素包括：
银行的效率：不同银行的审批流程和风控不同，效率也不同。
借款人的资质：借款人的信用记录、收入水平等，都会影响银行的放款审批。
房屋的性质和价值：自住房、商铺等不同性质的房屋，放款时间可能不同。房屋价值越高，放款时间可能越长。
政策的变化：政策调整，比如限贷政策收紧，也会影响放款速度。
三、房抵贷审批需要多长时间？
正常情况下，房抵贷审批时间为10-24个工作日。其中，贷款审批不超过1周，剩下的时间是放款操作和资金审批。
四、放款后多长时间能拿到钱？
一般来说，房抵贷放款后1个星期就能拿到钱。但这只是理论上的时间，实际情况可能会有所不同。
五、银行资金紧张会影响放款吗？
是的，如果银行资金紧张，放款审批就会排队进行，放款时间也会延长。
我的一位朋友，前段时间急需用钱，就用房产抵押向银行申请了贷款。当时正值上海楼市低迷期，银行资金紧张，结果他的放款排了快1个月的队，钱都花光了贷款还没下来，真是焦头烂额。
所以，在办理房抵贷之前，一定要了解清楚银行的放款速度和资金情况，做好心理准备。
好了，今天就聊到这里。关于上海房产抵押贷款的放款时间，小伙伴们还有哪些疑问，欢迎留言告诉我。让我们一起探讨，把钱尽早贷到手！
