相信不少在上海买房的小伙伴都知道，在上海办理抵押贷款撤押需要准备不少材料，跑不少地方。那么，上海抵押贷款撤押一般需要哪些材料呢？麻烦吗？今天就让小编来给各位房友们详细解答一下吧！
办理上海抵押贷款撤押需要哪些材料？
在上海办理抵押贷款撤押，需要准备以下材料：
| 材料 | 份数 | 备注 |
|---|---|---|
| 房产他项权证（原件及复印件） | 1份 | |
| 房屋所有权证（原件及复印件） | 1份 | |
| 身份证（原件及复印件） | 主贷人及共有人各1份 | |
| 购房合同（原件及复印件） | 1份 | |
| 贷款还清证明（原件） | 贷款银行出具 | |
| 抵押贷款合同（原件及复印件） | 1份 | |
| 印花税完税凭证（原件及复印件） | 1份 | |
| 权属调查报告 | 由房地产登记部门出具 |
办理上海抵押贷款撤押的流程如下：
1. 向贷款银行申请
携带上述材料到贷款银行申请办理抵押贷款撤销。银行会对材料进行审核，并出具《贷款结清证明》。
2. 到房地产登记部门办理
携带《贷款结清证明》和上述材料到房地产登记部门办理抵押贷款注销手续。登记部门会对材料进行审核，并出具《抵押权注销证明》。
3. 到房管局办理
携带《抵押权注销证明》和上述材料到房管局办理房产他项权证变更手续。房管局会对材料进行审核，并换发新的房产他项权证。
办理上海抵押贷款撤押需要多长时间？
办理上海抵押贷款撤押需要的时间一般为15个工作日。
办理上海抵押贷款撤押需要多少钱？
办理上海抵押贷款撤押的费用主要包括：
银行手续费：一般为贷款金额的0.5%左右
房地产登记费：100元
印花税：1元
办理上海抵押贷款撤押的注意事项
办理上海抵押贷款撤押时需要注意以下事项：
贷款结清后，及时到银行办理抵押贷款撤销手续。
准备材料时，一定要齐全，否则会影响办理进度。
办理抵押贷款撤销手续时，需要本人亲自到场。
办理抵押贷款撤销手续需要一段时间，耐心等待即可。
以上就是上海抵押贷款撤押的流程和注意事项。有需要的朋友可以参考一下。办理抵押贷款撤押虽然有些麻烦，但也不算太复杂。只要大家按照流程一步步来，一般都能顺利办理完成。
办理上海抵押贷款撤押虽然需要准备不少材料，跑不少地方，但只要大家按照流程一步步来，一般都能顺利办理完成。小编祝愿各位房友们都能顺利解除抵押，早日拥有无债一身轻的生活！
互动话题：大家在办理抵押贷款撤押时都遇到过哪些欢迎在评论区分享你们的经历，帮助更多的小伙伴顺利解除抵押！
