上海老房子十年了能办抵押贷吗？
答：可以，只要房屋房龄不超过20年。
1. 上海房产抵押贷款的条件是什么？
答：
| 条件 | 具体要求 |
|---|---|
| 房权证明 | 拥有合法的房产证明和土地证明 |
| 房屋价值评估 | 抵押贷款金额与评估价值相关联 |
| 信用状况 | 良好的信用记录，无不良信用记录 |
| 负债情况 | 负债率不高，有偿还信贷的能力 |
| 职业稳定性 | 拥有稳定的职业和收入，职业稳定性良好 |
2. 房屋房龄限制是什么意思？
答：
银行通常对抵押房屋的房龄有要求，一般要求房龄不超过20年。超过20年的房屋，银行认为房屋的价值和结构都存在一定风险，可能不再符合抵押贷款条件。
3. 抵押年限有什么限制？
答：
抵押年限一般在5-30年不等，具体由以下因素决定：
| 因素 | 影响 |
|---|---|
| 房屋估价 | 房屋价值越高，抵押年限可长 |
| 贷款人信用情况 | 信用状况越好，抵押年限可长 |
| 抵押物是否清晰 | 抵押物无纠纷，抵押年限可长 |
4. 上海老破小房产能申请抵押贷款吗？
答：
可以，但需要满足以下条件：
房屋所有权清晰
房屋房龄不超过20年
房屋价值评估符合银行要求
贷款人信用状况良好
职业稳定，有偿还贷款能力
5. 上海房产抵押贷款可以贷多少年？
答：
一般在5-30年不等，具体视房屋条件、贷款人信用状况和银行规定而定。
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