上海的宅基地使用权为什么不能抵押？
答：我国《民法典》第三百九十九条规定，宅基地使用权不得抵押。宅基地是农民集体所有，个人只有使用权，没有所有权。抵押权是一种物权，需要有所有权作为基础。宅基地使用权不能抵押。
上海宅基地建的房子属于什么性质？
答：上海宅基地建的房子属于建造物，不是房屋。房屋是指具有居住功能的独立建筑，必须具备地基和房屋主体结构。而建造物则是更广义的概念，包括各种建筑物、构筑物和设备。宅基地建的房子没有独立的产权，只能随宅基地使用权转让。
上海宅基地建的房子可以抵押贷款吗？
答：不可以。根据《物权法》第百八十三条第二款规定，禁止以宅基地上建造的住宅抵押。也就是说，上海宅基地建的房子虽然属于建造物，但不能设定抵押权。无法用宅基地建的房子抵押贷款。
上海宅基地建的房子可以作为其他贷款抵押物吗？
答：可以。上海宅基地建的房子虽然不能抵押贷款，但可以作为其他贷款的抵押物，如农业贷款、小额信贷等。不过，需要满足以下条件：
| 条件 | 说明 |
|---|---|
| 宅基地使用权清晰，没有权属纠纷 | 有宅基地使用权证或相关证明 |
| 建造物合法合规，有合法的建设手续 | 有建筑许可证或竣工验收报告 |
| 建造物归债务人所有 | 有房屋所有权证或不动产登记证明 |
上海宅基地建的房子未来可以抵押贷款吗？
答：目前来看，上海宅基地建的房子还不能抵押贷款。未来是否可以抵押贷款，需要看国家相关政策和法律法规的调整。
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