在魔都上海，二次抵押买房哪家银行最靠谱？利率最低，带你一探究竟！
有哪些银行能做二次抵押？
招商银行：公司满半年，法人入股满 3 个月即可。
民生银行：仅限一押为银行按揭的房产。
浙商银行：同民生银行要求。
稠州银行：同民生银行要求。
宁波通商银行：同民生银行要求。
哪家银行的利率最低？
根据最新调研，目前上海二次抵押利率最低的银行是浙商银行，年利率约为 4.5% 起。其他银行的利率一般都在 5% 以上。
除了银行，还有哪些机构能做二次抵押？
除了银行外，还有部分大型机构也可以做二次抵押，如：
中信信托
平安信托
光大信托
如果一抵不是按揭怎么办？还能做二次抵押吗？
如果一抵不是银行按揭贷款，想做二次抵押就比较困难了。不过，可以尝试向一些大型信托公司咨询，他们可能有专门的非按揭一二押产品。
做二手抵押的风险有哪些？
利率高：二次抵押的利率一般高于一抵，而且随着银行风控收紧，未来利率有可能进一步上升。
额度低：二次抵押的额度一般较低，只能解燃眉之急，不能作为长期融资手段。
还款压力大：同时偿还一抵和二抵贷款，还款压力会很大，如果出现资金链断裂，可能会导致房产被拍卖。
我们选择好适合的银行后，接下来的流程是什么？
根据不同的银行要求，具体流程可能有所差异，但一般包括以下步骤：
申请：填写申请表，提供个人资料、房产证明、收入证明等材料。
征信查询：银行会查询你的征信记录，评估你的还款能力。
房产评估：银行会委派评估师对你的房产进行评估，确定抵押价值。
风控审批：银行根据评估结果、征信记录等因素进行风控审批。
放款：审批通过后，银行会向你发放贷款。
欢迎大家在评论区留言分享自己的观点和经验。你是否遇到过需要做二次抵押的情况？哪家银行的二次抵押服务让你印象深刻？参与互动还有机会获得精美礼品哦！
