抵押房产贷款在上海工行究竟能贷多少？
疫情之下，上海工商银行房产抵押贷款，疫情期间，当天放款，公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%。
我在上海工行抵押房产能贷多少？
在你心爱的上海房产评估之后，上海工行根据具体情况向你提供的贷款额度最高可达抵押房屋价值的70%，也就是说，如果你拥有一套价值300万人民币的房产，那么你可以从工行申请到210万人民币的贷款。
借款人的条件对贷款额度有影响吗？
当然有影响！工行在审批你的贷款申请时，会综合评估你的年龄、收入、信用记录等因素。如果你的年龄在65周岁以下，工作稳定，收入较高，信用良好，那么恭喜你，你的贷款额度可能会更高。
评估表的评估价格就是可贷款金额吗？
不一定！评估表的评估价格只是一个参考，实际的贷款额度还要综合考虑房屋的实际价值、你的收入水平和信用状况等因素。
贷款额度和房屋面积有关系吗？
有关系！房屋面积在90平米以下的，贷款利率会相对较高，实际贷款额度也会受到一定影响。
贷款额度和房屋用途有关系吗？
有关系！贷款用途不同，贷款额度也会有所不同。例如，经营性抵押贷款的额度可以达到5000万，而消费性抵押贷款的额度一般在300万以内。
写在
以上内容仅供参考，实际贷款额度以工行审批结果为准。如果您有任何疑问，欢迎随时咨询工行贷款小哥，我们竭诚为您服务。
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