身为空气中散发着香甜味道的上海囡囡，我自然对魔都拥有极高的热情！尤其是当涉及到买房这样的大事时，更是心痒难耐。不过，就在我翘首以待，准备喜提新房的时候，公积金贷款显示“抵押中”这句话着实让我摸不着头脑了：“我还没交房呢，怎么就被抵押了呢？”
对此，我进行了深入的调查研究，并总结出了以下五点疑惑：
公积金贷款显示抵押中是什么意思？
当公积金贷款进度查询显示“抵押中”时，说明贷款经办人员已将借款合同和抵押合同送至房管部门办理抵押登记手续。此时，虽然房子还没有交到你手上，但产权上已经属于你了，因为抵押合同的生效就代表着你对房子的所有权。
公积金贷款抵押中，还没交房可以收房吗？
虽然房子已经抵押，但交房时间还是由购房合同来决定的。如果购房合同中约定交房时间在抵押登记之前，那么在办理抵押登记手续之前是可以收房的，但此时一般不能办理房屋产权证。
公积金贷款抵押中，开发商不给收房怎么办？
如果开发商在公积金贷款抵押中时不给收房，你可以采取以下措施：
协商沟通：首先以友好协商的方式与开发商沟通，了解对方不给收房的具体原因，并协商解决办法。
履行合同：严格按照购房合同的约定，若合同中明确了交房时间，可在逾期后通过法律途径维权。
投诉举报：如果协商沟通无效，可以向住建部门、消费者协会等部门投诉，要求处理和介入。
公积金贷款抵押中，收房时需要办理哪些手续？
在公积金贷款抵押中收房时，需要办理以下手续：
| 手续 | 内容 |
|---|---|
| 确认交房条件 | 查验钥匙、收房通知书、公共维修基金等资料 |
| 房屋验收 | 检查房屋质量，核对面积、格局等 |
| 签署交房确认书 | 双方签字确认交房 |
| 办理产权登记 | 开发商协助办理产权证 |
办理完产权登记手续后，还需要等到抵押登记解除才能拿到房产证。抵押登记解除的时间一般在还清贷款后，需要向贷款银行办理抵押注销手续。
对于“公积金贷款显示抵押中”这一你还有哪些疑惑或经验分享？欢迎留言讨论哦~
