农村宅基地到底可不可以抵押贷款？
答案: 根据现行法律规定，农村宅基地使用权不得抵押，因此不能办理抵押贷款。
上海有新政策吗？
答案: 目前上海没有发布新政策允许农村宅基地抵押贷款。
但听说上海发放了首个农村宅基地抵押贷款，是怎么回事？
答案: 2018年12月18日，上海市金山区发放的这笔贷款并不是农村宅基地抵押贷款，而是农民住房财产权抵押贷款。农民住房财产权是指农民对农村房屋及其占用范围内的宅基地使用权的统称，农民住房既包括建在宅基地上的住宅，也包括配套的附属房屋和设施。
那农民住房财产权能否抵押贷款呢？
答案: 可以。但需要同时满足以下条件：
1. 必须取得农村集体经济组织的同意；
2. 贷款用途必须符合国家产业政策；
3. 借款人信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。
农民住房财产权抵押贷款有哪些好处？
答案:
1. 可以为农民提供资金支持，促进农村经济发展；
2. 可以盘活农村闲置资产，增加农民收入；
3. 可以缓解农民资金周转压力，提高农民生活水平。
大家怎么看待农村宅基地抵押贷款这项政策呢？欢迎留言分享你们的看法。
