在上海，哪家银行的房屋抵押贷款额度比较大？
在上海，想要获得大额的房屋抵押贷款，首选本地商业银行，比如浙商银行、温州银行、兴业银行、浦发银行。这些银行的最高贷款额度可达房产估价的90%，远高于国有五大行的70%。
| 银行 | 最高贷款额度 |
|---|---|
| 浙商银行 | 90% |
| 温州银行 | 90% |
| 兴业银行 | 90% |
| 浦发银行 | 90% |
| 工商银行 | 70% |
| 建设银行 | 70% |
| 交通银行 | 70% |
| 招商银行 | 70% |
| 中国银行 | 70% |
哪家银行在上海办理房屋抵押贷款的手续比较简便？
在上海，办理房屋抵押贷款手续最简便的银行是招商银行。招商银行采取了线上化、智慧化的放贷流程，贷款申请可以全程在线提交，无需繁琐的线下审核。招商银行还提供了一对一的专业咨询服务，可以协助客户快速了解和办理贷款业务。
| 银行 | 手续简便程度 |
|---|---|
| 招商银行 | 线上化、智能化，全程在线提交申请 |
| 工商银行 | 流程较复杂，需要多次跑线下网点 |
| 建设银行 | 手续繁琐，审核时间较长 |
| 交通银行 | 需要准备的材料较多，办理时间较长 |
| 中国银行 | 网点较少，办理时间较长 |
上海各家银行房屋抵押贷款利率如何？
上海各家银行的房屋抵押贷款利率有所差异，一般在3.85%-4.6%之间。其中，国有五大行的贷款利率相对较低，年利率在3.85%-4.2%左右。而本地商业银行的贷款利率会稍高一些，一般在4.2%-4.6%左右。
| 银行 | 贷款利率 |
|---|---|
| 工商银行 | 3.85%-4.2% |
| 建设银行 | 3.9%-4.3% |
| 交通银行 | 3.85%-4.25% |
| 中国银行 | 3.9%-4.3% |
| 招商银行 | 4.2%-4.6% |
| 浙商银行 | 4.3%-4.7% |
| 温州银行 | 4.4%-4.8% |
| 兴业银行 | 4.3%-4.7% |
| 浦发银行 | 4.2%-4.6% |
在上海办理房产抵押贷款，哪些因素会影响贷款额度？
在上海办理房产抵押贷款，以下因素会影响贷款额度：
1. 借款人的信用情况：信用良好、无不良信用记录的借款人更容易获得高额贷款。
2. 借款人的收入水平：收入越高，偿还能力越强，可获得的贷款额度也越大。
3. 房产的价值：抵押房产的价值是贷款额度的重要参考依据。房产价值越高，贷款额度也越大。
4. 借款人的年龄：年龄越小，贷款期限越长，可获得的贷款额度越大。
5. 银行的贷款政策：不同银行的贷款政策不同，对贷款额度的要求也不同。
上海各家银行房屋抵押贷款还款方式有哪些？
上海各家银行的房屋抵押贷款还款方式包括：
1. 等额本金还款：每月还款金额中，本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少。这种方式初期还款压力较大，但利息支出较少。
2. 等额本息还款：每月还款金额中，本金和利息部分固定。这种方式还款压力相对平稳，但利息支出较多。
3. 等本还款：每月返还固定金额的本金，利息部分随还款时间的推移而减少。这种方式前期利息支出较高，后期利息支出较少。
4. 组合还款：将部分本金使用等额本金还款方式，剩余部分本金使用等额本息还款方式。这种方式可以根据借款人的实际情况灵活调整。
