作为一名身处魔都的资深贷款小编，今天我来给各位热血奋战在一线的大兄弟大姐们提个醒：想在上海搞大额抵押贷款，那可不单单是为了满足贷款需求，还得多长几个心眼儿。毕竟，一旦不注意，搞不好就给你整点儿「附加惊喜」！
为了让各位看官老铁们少走弯路，我特意总结了几个关乎正规上海大额抵押贷款的「王炸，务必认真阅读，遇到同样困惑的老铁别忘了转告他们哦~
什么是大额抵押贷款？
大额抵押贷款这个概念，对于上海本地人来说可能一听就懂，外地老乡们可能有点懵。其实很简单，就是贷款金额比较大，一般大于 500 万元的抵押贷款都可以归为这一范畴。
不过这里说的金额大只是因为不同城市、不同银行的标准不同。比如你说在北京五环外的房贷，人家都得上千万了，哪还有钱再借你 500 万呢？所以，大额抵押贷款的标淮，还是要具体看当地的情况。
上海正规的大额抵押贷款，利息都是多少？
好，接下来我们就来说说利息。这是大家最关心的没有之一！上海正规大额抵押贷款的利息，一般在 4%~6% 之间浮动。具体到某家银行，还要看你贷款的金额、期限、抵押物的价值等因素。
有人可能会问了：「诶，我听说过有的贷款利息只有 3%？这是不是更划算？」
老铁们啊，这种天上掉馅饼的好事，可得小心点儿！因为正规银行是不可能给你低于 4% 的利息的。如果有人跟你说他们能给你操作到 3%，那八成是民间高利贷或者非法集资。这年头，钱难挣屎难吃，可别一不小心掉进坑里去了！
上海正规大额抵押贷款，审批要多久？
审批时间也是大家比较关心的一个一般来说，如果你提供的材料齐全，征信良好，抵押物价值评估合格，那么正规银行的审批时间一般在 20~30 个工作日左右。
不过特殊情况特殊对待嘛，比如你的征信不太好，或者抵押物价值评估出现了那审批时间再长一点也是有可能的。所以，老铁们在申请贷款的时候，一定要提前做好准备，尽量把自己的征信搞好，把抵押物的价值评估清楚。这样一来，审批时间就能缩短，钱到手的速度也能更快一点。
上海正规大额抵押贷款，有什么材料要准备？
说到这里，肯定有人着急了：「小编大兄弟！你倒是说啊，到底要准备哪些材料？」
别着急嘛，我这就跟你们详细说说。申请正规上海大额抵押贷款，一般需要准备以下材料：
借款人个人身份证、户口本、结婚证（或离婚证）
借款人收入证明（工资流水、银行对账单、纳税申报表等）
抵押物房产证、土地证
抵押物价值评估报告
银行流水单
征信报告
其中，征信报告是最最重要的！银行会通过征信报告来了解你的还款能力和信用状况。所以，老铁们在申请贷款之前，一定要先去央行征信中心打一份自己的征信报告，看看有没有什么如果有逾期或者不良记录，要提前想办法解决好，不然贷款可就批不下来了。
还不上大额抵押贷款，会不会留下污点？
再来回答一个大家最担心的还不上大额抵押贷款，会不会留下污点？
答案是：会！
而且这个污点，会永远留在你的征信报告上，时间长达 5 年。这 5 年里，你的征信评分会非常低，想再申请其他贷款基本上是不可能了。而且，如果你逾期时间比较长，银行甚至会对你的抵押物进行拍卖。到时候，房子没了，钱也没了，那可就哭都来不及了。
所以，老铁们啊，可千万不要存有侥幸心理，以为自己还不上贷款也没关系。一旦你逾期了，后果可比你想象的要严重得多！
以上就是我总结的几个关乎正规上海大额抵押贷款的「王炸，希望能对大家有所帮助。如果你还有其他疑问，欢迎留言评论，我将知无不言！
互动大家在申请上海大额抵押贷款的过程中还遇到过什么欢迎留言分享你的经验和遇到的坑，让更多人避开雷区！
