购买房子可是一件大事，对于很多人来说，拥有一套属于自己的房子需要倾尽毕生之力。在当今社会财富分配严重不均的情况下，大多数人买房都离不开贷款买房的方式。于是，不少购房者会考虑用抵押贷款买房。
抵押贷款顾名思义，就是借款人以自己的房产作抵押物，向银行借贷一笔资金。那么，上海抵押贷款对借款人年龄有什么要求呢？年龄大了还会批准贷款吗？我们来了解一下：
1. 上海抵押贷款对借款人年龄有什么要求？
一般情况下，上海抵押贷款对借款人年龄要求如下：
1. 个人抵押贷款：借款人年龄一般在18-65岁之间，部分银行可放宽至70岁。
2. 企业抵押贷款：借款人为法人的，其法定代表人或实际控制人的年龄一般在18-65岁之间。
2. 抵押贷款可以贷到多少岁？
抵押贷款的贷款期限一般为5-30年。借款人年龄加上贷款期限不能超过70岁。也就是说，如果借款人年龄为50岁，那么最长可以申请20年的贷款。
3. 年龄大了还会批准贷款吗？
对于年龄较大的借款人，银行会更加谨慎审核其还款能力和身体状况等。一般情况下，年龄越大，银行批准贷款的可能性越小。但是，如果借款人信用良好，收入稳定，具有一定的资产抵押，也是有机会获得贷款审批的。
4. 年龄较大的借款人如何提高获贷率？
1. 提供充足的收入证明：年龄较大的借款人需要提供稳定的收入证明，证明自己有足够的还款能力。
2. 提供良好的信用记录：良好的信用记录可以证明借款人具有良好的还款意愿和还款能力。
3. 提供充足的资产抵押：年龄较大的借款人可以提供更多的资产抵押，例如房产、股票、债券等。
4. 寻找有经验的贷款中介：在有经验的贷款中介的帮助下，借款人可以找到最适合自己条件的贷款产品，并提高获贷率。
5. 申请抵押贷款前需要准备哪些材料？
申请抵押贷款前，需要准备以下材料：
1. 个人身份证明：身份证、户口本等。
2. 收入证明：工资单、银行流水等。
3. 信用报告：个人信用报告。
4. 资产证明：房产证、股票账户等。
5. 抵押物证明：房产证、土地证等。
对于上海抵押贷款对借款人年龄的要求，大家还有什么疑问或想法吗？欢迎在评论区留言分享。
