身在魔都打拼，想要买房安家，可是房价高企，让许多人望而却步。这个时候，抵押贷款就成为了购房者的有力帮手。但是，上海那么多家银行，哪一家抵押贷款利率低，还款期限长呢？今天，小编就来为大家详细分析一下。
利率谁最低？
在上海各大银行中，抵押贷款利率最低的当属中国银行和交通银行，年化利率最低可达4.5%。其次是招商银行和工商银行，年化利率一般在4.6%左右。需要提醒大家的是，具体利率会根据借款人资信情况和抵押物的价值有所浮动。
还款期限最长？
在还款期限方面，交通银行和招商银行表现突出。这两家银行的抵押贷款还款期限最长可达30年，可以有效减轻购房者的每月还款压力。工商银行和中国银行的还款期限一般为25年左右。
额度最高？
抵押贷款的额度也是购房者关注的重点。在上海，各家银行的抵押贷款额度一般为房屋评估价值的70%左右。但是，中国银行和工商银行的额度上限稍高，可以达到房屋评估价值的80%。
还款方式灵活？
在还款方式方面，各家银行提供的选择都比较齐全。一般来说，等额本息和等额本金是最常见的还款方式。等额本息每月还款额固定，利息随本金减少而递减；等额本金每月还款额递减，利息越还越少。
服务最好？
在服务方面，各家银行的水平参差不齐。根据小编的了解，招商银行的服务整体口碑最好。该行工作人员专业热情，办理流程高效，深受客户信赖。
各家银行抵押贷款对比表格
| 银行 | 利率 | 还款期限 | 额度 | 还款方式 | 服务 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中国银行 | 4.5%起 | 25年 | 80% | 等额本息、等额本金 | 一般 |
| 交通银行 | 4.5%起 | 30年 | 70% | 等额本息、等额本金 | 较好 |
| 招商银行 | 4.6%起 | 30年 | 70% | 等额本息、等额本金 | 优秀 |
| 工商银行 | 4.6%起 | 25年 | 80% | 等额本息、等额本金 | 一般 |
| 建设银行 | 4.7%起 | 25年 | 70% | 等额本息、等额本金 | 一般 |
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