上海房抵贷，难还是不难？
啊哈，各位看官老爷们儿，你们好哇！对于想在上海办理房抵贷的小伙伴儿来说，心里肯定有一个大大的疑惑：上海房抵贷办理起来难不难？今天，小编就来跟大家好好聊一聊，顺便给大家支几招。
办理房抵贷究竟难在哪里？
别急，别急，先别急着吐槽，听小编细细道来。上海房抵贷办理起来难，主要有以下几个坎儿：
1. 信用审查严：上海的银行对借款人的信用要求比较高，如果你的征信报告上有什么污点，那就别想了，直接凉凉。
2. 收入证明难：上海作为一线城市，收入水平相对较高，银行在评估你的还款能力时，也会卡得比较紧，要求提供详实的收入证明。
3. 房产价值评估：上海的房价可是出了名的贵，银行在放贷时，会对房产进行评估，如果评估价值达不到贷款额度，那就只能缩减贷款额度了。
4. 贷款额度有限：一般来说，银行给的贷款额度最多只能达到房产评估价值的70%左右，如果你想贷更多，那就只能找担保人了。
5. 放贷时间长：从申请房抵贷到放款，一般需要30-45天左右，而且在审批过程中，银行可能会要求你提供额外的资料，这也会延长放贷时间。
除了传统的房抵贷，还有什么贷款方式？
别怕，别怕，除了传统的房抵贷，还有其他贷款方式可以考虑：
1. 经营贷：如果你有自己的企业或者个体户，可以考虑申请经营贷，利率比房抵贷低，但需要提供营业执照和流水等材料。
2. 信用贷：如果你信用好，可以考虑申请信用贷，不需要提供抵押物，但额度和利率都比较低。
3. 组合贷：如果你有公积金，可以考虑申请组合贷，公积金部分利率低，商贷部分利率高，可以综合出一个相对较低的利率。
申请房抵贷前，应该做哪些准备？
为了提高房抵贷申请的通过率，小编建议大家在申请前做好以下准备：
1. 提升信用评分：平时按时还信贷，不要有逾期记录，让你的信用报告亮闪闪。
2. 提高收入水平：多赚钱，让银行看到你有足够的还款能力。
3. 提供齐全的材料：包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等，缺一不可。
4. 选择合适的银行：不同的银行放贷标准不同，货比三家，选择最适合你的。
5. 找一个靠谱的贷款中介：可以帮你省时省力，提高通过率。
房抵贷办理过程中，要注意哪些坑？
在房抵贷办理过程中，有一些坑儿还是要注意的：
1. 骗子公司：网上有不少声称可以快速放贷的高利贷公司，千万不要相信，天上不会掉馅饼，小心被骗！
2. 砍头息：有些贷款中介会收取砍头息，也就是在你放款之前就扣除一部分利息，这可是违法的！
3. 转介费：有些贷款中介会收取转介费，也就是帮你找到银行放贷，这笔钱一般是不合理的，可以不给。
4. 违规收费：有的小银行会收取一些不合理的费用，比如评估费、咨询费等，这些费用可以不付。
5. 抵押权注销困难：如果房抵贷还清了，要及时去注销抵押权，有些银行可能会拖着不给办，一定要催促。
小伙伴儿们，看完小编这篇文章，你们对上海房抵贷还有哪些疑问？欢迎在评论区留言提问，也可以分享一下你们办理房抵贷的经历。听说点赞转发还可以提高中奖率哦！
