上海购房用抵押贷违法吗？
答：是的，上海购房用抵押贷违法。
原因：《上海市房地产信贷管理办法》明确规定，抵押贷款不得用于购房。
为什么不能用抵押贷购房？
答：为了防止炒房、哄抬房价，保障金融秩序的稳定。
抵押贷可用于哪些用途？
答：
| 用途 | 具体内容 |
|---|---|
| 消费，包括但不限于 | 汽车、家具、家电、装修、教育、医疗等 |
| 个人或家庭经营，包括但不限于 | 个体工商户经营、合伙企业经营、家庭企业经营等 |
答：
| 后果 | 说明 |
|---|---|
| 银行追偿贷款，收回抵押物 | 意味着房子会被银行拍卖 |
| 信用记录受损 | 影响未来贷款审批 |
| 面临法律处罚 | 如情节严重，可能构成犯罪 |
答：
1. 首付：准备好至少首付30%的资金。
2. 贷款：根据个人情况和收入水平申请商业贷款或公积金贷款。
3. 税费：缴纳契税、印花税等相关税费。
4. 委托律师：委托专业律师审查合同，保障合法权益。
