在这个寸土寸金的魔都上海，买房是一件大事。特别是对于刚需一族来说，往往需要通过抵押贷款的形式来实现自己的买房梦。那么，上海买房子抵押哪个银行额度高？贷款期限长还款灵活的是哪家？今天，我就来给大家好好盘一盘。
哪个银行的抵押贷款额度高？
答：中国工商银行、中国建设银行、中国银行
在上海，这三家国有银行的抵押贷款额度相对较高。其中，中国工商银行最高可贷至房产评估价的 80%；中国建设银行和中国银行最高可贷至房产评估价的 75%。具体额度还需根据借款人的资信状况、还款能力等因素而定。
哪个银行的贷款期限长？
答：中国工商银行、交通银行、招商银行
在上海，这三家银行的抵押贷款期限相对较长。其中，中国工商银行最长可贷至 30 年；交通银行和招商银行最长可贷至 25 年。对于贷款期限选择，大家可以根据自己的实际情况进行选择。一般来说，贷款期限越长，月供压力越小，但利息支出也越多。
哪个银行的还款方式灵活？
答：中国工商银行、中国建设银行、交通银行
在上海，这三家银行的抵押贷款还款方式相对灵活。除了传统的等额本息和等额本金还款方式外，还提供了多种其他还款方式，如双周供、按揭通等。这些还款方式可以根据借款人的实际情况进行选择，能有效降低月供压力。
具体各银行抵押贷款一览
为了方便大家对上海各家银行的抵押贷款有一个直观的了解，我整理了一份
| 银行 | 贷款额度 | 贷款期限 | 还款方式 | 利率 |
|---|---|---|---|---|
| 中国工商银行 | 最高80% | 最长30年 | 等额本息、等额本金、双周供 | 根据征信及资产情况而定 |
| 中国建设银行 | 最高75% | 最长25年 | 等额本息、等额本金、按揭通 | 根据征信及资产情况而定 |
| 中国银行 | 最高75% | 最长25年 | 等额本息、等额本金 | 根据征信及资产情况而定 |
| 交通银行 | 最高70% | 最长25年 | 等额本息、等额本金、双周供、按揭通 | 根据征信及资产情况而定 |
| 招商银行 | 最高60% | 最长25年 | 等额本息、等额本金 | 根据征信及资产情况而定 |
以上便是上海买房子抵押贷款的一些相关信息。大家在选择银行时，一定要根据自己的实际情况进行综合考虑，选择适合自己的银行和贷款产品。祝大家都能买到心仪的房子，早日实现自己的购房梦！
欢迎大家在评论区讨论自己的购房经历，或者分享一下在上海抵押贷款的经验。大家还可以提出任何关于抵押贷款的我会尽力为大家解答。
