对于上海人来说，抵押房子贷款是一件很普遍的事情。但如果借款人跑路了，贷款该如何追回？这是一个令人头疼的今天小编就来和大家聊聊这个
我们来了解一下上海人的抵押贷款情况。
上海人的抵押贷款情况
根据上海市住房公积金管理中心的数据，截至2022年末，上海市住房公积金贷款余额达到2.6万亿元，其中个人住房贷款余额占95%以上。也就是说，上海有超过95%的借款人都是抵押了自己的房子贷款的。
抵押贷款一般都有一个期限，如果借款人在期限内不能按时还款，银行就会有权收回抵押的房子。对于上海这样的大城市来说，房价高昂，如果房子被收回，损失就非常大了。
对于上海人来说，抵押贷款一定要慎重。在贷款之前，一定要仔细考察借款人的资信情况。如果借款人有不良的信用记录，或者有恶意逃债的嫌疑，最好不要借款给他。
借款人跑路后的追债方法
如果借款人跑路了，贷款人可以采取以下方法追债：
1.报警
借款人跑路后，贷款人可以到公安机关报案。公安机关会根据贷款人的报案，对借款人进行网上追逃。如果借款人被抓获，公安机关会通知贷款人。
2.提起诉讼
贷款人可以到法院提起诉讼，要求借款人还款。法院会根据贷款人的诉讼请求，对借款人的财产进行查封。如果借款人有足够的财产，法院会拍卖借款人的财产，将拍卖所得用来偿还贷款。
3.申请执行
如果借款人没有足够的财产来偿还贷款，贷款人可以申请法院执行。法院会根据贷款人的申请，对借款人的财产进行强制执行。比如，法院可以查封借款人的银行存款、股票、基金等财产，并将其变卖用来偿还贷款。
4.查找担保人
如果借款人提供了担保人，贷款人可以向担保人追债。担保人有义务替借款人还款。
5.协商还款
如果借款人愿意还款，贷款人可以与借款人协商还款计划。贷款人可以根据借款人的实际情况，与借款人协商出一种双方都能接受的还款计划。
追债注意事项
在追债过程中，贷款人需要注意以下事项：
保留证据：在追债过程中，贷款人一定要保留好借款合同、贷款凭证、催收记录等证据。这些证据可以证明贷款人的债权，也有助于贷款人追回贷款。
及时追债：借款人跑路后，贷款人一定要及时追债。时间拖得越久，追回贷款的难度就越大。
合法追债：在追债过程中，贷款人一定要合法追债。贷款人不能采用暴力、威胁等非法手段追债。
结语
借款人跑路后，贷款人追回贷款是一件十分困难的事情。但是，只要贷款人及时采取措施，还是有希望追回贷款的。希望本文能够帮助到各位上海贷款人。
各位读者，如果你们遇到过借款人跑路的情况，你们是怎么追回贷款的？欢迎在评论区分享你们的经历。
