外籍个人在上海购房也可以贷款，不过要符合相关的条件和规定。以下是一些常见的问题和答案，希望能帮助到有需求的人士。
1.外籍个人能以自己名义购买房产吗？外籍个人在上海可以以自己的名义购买房产，但需要持有有效的居留证或工作签证，以及符合当地政府的房产购买条件。
2.外籍个人能贷款购买房产吗？外籍个人在上海可以通过银行贷款购买房产。不过，有些银行要求借款人有稳定的工作和收入等条件。
3.外籍个人贷款购买房产的利率规定是什么？一般来说，银行将视外籍个人是否有中国境内的信用记录、收入证明、资产证明以及还款能力等因素来确定贷款利率。具体利率根据银行不同而有所差异。
4.外籍个人在购房时需要缴纳哪些税费和其他费用？外籍个人在购房时需要缴纳增值税、契税、公证费、物业管理费等相关费用。具体费用根据房产的实际价格和当地政府政策规定而有所差异。
5.外籍个人购房时需要注意什么问题？外籍个人在购房时需要核对房产证和土地证，确保资料齐全、真实有效。同时，需要了解所购房产的抵押或纠纷情况，以免遭受经济损失。
6.外籍个人贷款购房的程序是什么？外籍个人贷款购房的程序和中国公民一样。一般来说，借款人需提供身份证明、收入证明和资产证明等相关材料，经银行审核通过后，借款人和银行签订贷款合同，购房款项将直接划入卖方账户。
总的来说，外籍个人在上海购房也可以贷款，不过需要了解当地政府相关政策和银行贷款政策以及自身情况，以便更好地进行购房和贷款。
