房子抵押贷款是一种常用的借贷方式，许多人都需要了解这个过程及需要准备哪些材料。如果你正在上海考虑抵押贷款，下面是为你提供的所需准备材料。
1.房产证作为房屋的合法所有人，你必须提供一份有效的房产证明复印件。如果你的房产证上记录了其他人的名字，这些人也需要签字确认抵押。
2.身份证除了房产证外，抵押贷款申请人还需要提供身份证的复印件。所有名字出现在房产证上的人都需要提交身份证明文件。
3.购房合同和购房发票如果你买了未满两年的新房，你需要提供购房合同和购房发票。这些文件将用于确定房屋的交易价格。
4.还款证明如果你已经有贷款或者有其他信用卡等经济责任，你需要提供最近三个月的还款证明。
5.抵押评估银行会派遣评估师对你的房屋进行评估，以确定你的抵押贷款额度。你需要提供你的房屋交易价值评估结果。
6.其他证明文件除上述文件外，银行可能需要其他证明文件，如收入证明、税单、社保证明或其他财务证明文件。
以上就是上海房子抵押贷款需要准备的材料清单。倘若你完成这些文件的准备，就可以开始贷款申请程序了。祝你好运。
