近年来，随着生活水平的提高，越来越多的人开始借助抵押贷款的方式实现消费需求。而在上海，一些资金紧张的中产阶层甚至采取抵押房屋的手段来获取消费贷款。但是，相对于传统的抵押贷款用于购房或购车，抵押贷款用于消费还是存在一定的风险和注意事项的。
1.风险风险较大
抵押贷款用于消费，相当于把房子的产权押给了银行，一旦无法按时还款，面临的风险就会变得更加严重。而且，房屋作为大额抵押物，如果借款人未按要求及时还款，房屋将被银行收回，这意味着借款人会失去自己的住房。
违约风险
如果遇到突发事件或个人经济情况变化无法按时还款，都会被认为是违约。而且，因为处于虚拟财富和实物财富交接的阶段，任何一个环节都有可能出问题，一旦出了问题，风险也就随之产生。
省思消费
在抵押房屋之前，应该仔细考虑消费需求的必要性，尤其是是否真的值得把自己的房屋财产抵押掉。
明确还款来源
在做抵押贷款用于消费的决策时，首先要考虑还款来源是否充足。通常建议还款来源最好是稳定的固定收益或者高收益的人。并且在还款期限内做好风险控制和应对方案。
在选择使用抵押贷款用于消费时，适用于如下人群：
有稳定高额收入和大量理财资产；
2、迫切需要消费的急需资金；
3、着眼长期规划，经过了长时间的理性思考，在财务能力和风险管控上有信心。
做好生活预算
做好生活预算，优先满足基本的需求，明确自己的消费目标，避免过度消费。
控制风险
用户应该深入理解自己的风险承受能力，并掌握相关的风险分散技巧。同时也要注意风险中的各个部分，比如实际收益更低于预期利率、合同和产品翻译等等。
抵押贷款用于消费并非完全不可取，但一定要慎重，必须遵循规范开展，并做好风险控制。这也提醒我们，财富管理不是简单的强求高收益，更关注风险防控，注重年度金融收入的稳定、长期、安全的增长，方能实现可持续的财富积累。
