上海房价一直居高不下，很多人都选择全款买房的方式来避免高额的房贷压力。但是，仍有一部分人在以全款买房为前提再尝试抵押贷款，以应对其他投资或消费需求。那么，这种做法合规吗？
首先，我们要明确的是，按照我国的法律法规，一套房产只能一次抵押贷款，全款买房后再次抵押贷款是不合规的。因为，全款买房时已经将房产的所有权全部转移给了购买者，再次抵押贷款相当于以已经不再拥有的房产作为抵押物，不符合法律规定。
其次，即便有些贷款机构愿意接受全款房产的贷款申请，购房人也应该慎重考虑。因为，如果出现还款逾期等情况，贷款机构有可能将你的房产拍卖以弥补损失，这也就意味着你本来全款购买的房产可能面临被拍卖的风险。
最后，我们建议购买房产时，还是尽量不要将自己的资产全部投入其中，留有一定的资金储备以应付突发事件。如果确实需要资金支持，可以考虑其他方式，如银行贷款、信用卡分期等，但务必保证按时还款。
总之，全款买房再抵押贷款不合规，购房者应慎重考虑风险，避免因金融问题而损失房产。买房是一件大事，要谨慎决策。
