上海是一个经济发展迅速，房价飞涨的城市。很多人购房时选择了二手房，但是对于二手房抵押贷款政策并不是很了解。下面我们来简单介绍一下上海的二手房抵押贷款政策。
首先，购买二手房的前提是要有合法的房产证，没有房产证不能办理抵押贷款。其次，根据国家的政策规定，抵押贷款的额度不得超过房屋评估价值的60%。每个银行的具体抵押贷款政策可略有不同，需要具体咨询相应银行。
如果你购买的二手房存在纠纷或者房屋质量存在问题，银行在进行评估时可能会将贷款额度调整或者拒绝贷款申请。因此，在购买二手房前，一定要仔细了解房产信息和房屋质量。
总之，购买二手房可以抵押贷款，但是需要满足一定的条件和手续。希望大家在购房过程中，多多了解相关政策，避免因为不了解政策而受到损失。
我是上海的土著，在这座城市里生活了很多年。最近我想买一套二手房，于是开始了解相关政策。
在了解过程中，我发现二手房抵押贷款政策还是比较友好的。只要有合法的房产证，不管是自住还是投资都可以办理抵押贷款。而且，银行的抵押贷款政策也比较灵活，可以根据每个人的需求和情况进行定制。
尽管如此，我还是感觉购买二手房抵押贷款还是有一定的风险。毕竟，二手房的质量和纠纷问题都存在一定的不确定性。如果没有仔细了解房产信息和房屋质量就盲目购买，可能会导致后续的不稳定因素。
在我购买二手房的过程中，我充分了解了相关政策，同时也仔细调查了房产信息和房屋质量。最终，我买到了一套相对比较合适的二手房，并成功办理了抵押贷款。不过，在这个过程中，我也深刻认识到了购房的风险和责任。
就我个人而言，我觉得在购买二手房时，要多花时间去了解相关政策和房屋信息，并在保证资金充足的前提下购买合适的房产，这样才能避免最后出现不必要的麻烦。当然，购房的风险总是存在的，但只要理性购房，就能规避很多不必要的风险。
