住房抵押贷款是一种常见的融资方式，但很多人对于放款时间很关注，特别是在上海这个大城市。
1.资料审核时间首先，申请贷款需要提交大量资料，这些资料需要银行进行审核，这会拖延时间。
2.房屋评估时间银行需要对抵押房屋进行评估，以保证房屋的价值，这个过程也需要时间。
3.贷款金额和期限贷款金额和期限也会影响贷款放款时间，一般来说，贷款金额越大，期限越长，银行需要更多的审批和审核时间。
4.市场变化和政策调整市场变化和政策调整也可能会影响贷款放款时间，例如，如果银行出现了一些风险或政策调整，可能会导致贷款放款时间延长。
5.申请人的资质和信用记录申请人的资质和信用记录也是影响贷款放款时间的一个因素，如果申请人的资质较高，信用记录较好，那么贷款放款时间可能会较快。
上海市住房抵押贷款放款时间的影响因素有很多，需要申请人提前做好准备和规划，选择合适的银行和贷款方案，尽量减少贷款放款时间的影响因素。
