在现代社会，买房子成为了人们重要的追求。但是，房价的高昂很多人买不起一套房，于是他们会选择抵押贷款。如果你也在上海买房或抵押贷款的话，需要了解一下上海住宅抵押贷款的流程是什么。
1.找到银行和合理贷款首先，选择一家信誉好的银行贷款，这是非常重要的。其次，这个银行必须提供抵押贷款。最后，确定贷款金额，预估每月还款额度。一般来讲，银行会根据您的个人资产和信用状况来决定您的额度和利率。
2.购置不动产如果您想要申请住宅抵押贷款，则必须购置不动产。购置不动产可以通过房地产公司或是二手房交易。无论哪种方式您选择，您必须确保房产是可以合法抵押的。
3.抵押物评估抵押物评估是指银行需要对不动产进行估值，来决定贷款额度。千万不要忘记，银行必须通过评估来确定能够抵押的房地产的额度。
4.办理贷款确定贷款方式并开始向银行递交申请。贷款手续费和信用调查费将要求您支付。在完成所有贷款手续后，你将收到通知，定期缴纳贷款和利息。
5.缴纳贷款和利息按照约定，提前缴纳每月的贷款和利息。如果拖欠的话，银行可以采取许多措施来压迫您偿还。而且拖欠会影响您的个人信用记录。
6.还清贷款和利息按照约定的期限还清贷款本金和所有利息。还清后，银行将解除你的抵押并归还抵押物。
总之上海住宅抵押贷款的流程是比较繁琐而且要求严谨，但是总的来说是非常积极和有益的经历。
