随着上海房价的上涨，越来越多的人选择通过公积金贷款来购房。而在上海，不同于其他城市的是，个人通过公积金贷款的额度可以达到最高的官方公布的350万上限，这在全国范围内也是数一数二的。
1.上海公积金贷款政策的特殊性上海的公积金贷款政策十分特殊，根据上海市住房公积金管理中心的规定，城镇职工可以申请在本市购买限价商品房和在本市购买普通住房；非本市户籍无房家庭可以申请在本市购买二手房和在本市购买普通住房。这种政策的制定使得城市人口的流动更加便利，也为购房者提供了更多的选择。
2.上海公积金贷款额度的高额性相比其他城市，上海的公积金贷款额度十分高。按照上海市住房公积金管理中心公布的规定，符合条件的个人每年可贷款80万元，并且最高额度可达350万元。这也是吸引越来越多人选择在上海购房的原因之一。
3.上海公积金贷款利率的优惠性上海的公积金贷款利率相对较低，目前执行的是4.75%的基准利率。而相比商业贷款的利率，公积金贷款对购房者的还款压力较小。同时，对于首套房购买者，还可以获得更多的优惠。
4.上海公积金贷款审批的便捷性上海的公积金贷款审批相对较快，一般情况下可以在一个月内完成。借款人只需具备一定的资格条件，即可获得贷款。相比商业银行的贷款审批流程，公积金贷款审批时间更短，操作更便捷。
5.上海公积金贷款的收益性公积金作为一项国家政策，实行利率保障。上海公积金的利率较高。公积金贷款的利率与业内相比较低，但贷款余利金对贷款人很有利。贷款人可以获得较高的收益，相对稳定。
通过深入了解上海公积金贷款政策，在购置房屋时做出理性选择是很重要的。同时，购房者应制定更加合理的还款计划，以便更好地享受到上海公积金购房的在政策优势。
