个人抵押房贷款是指个人以自有房产作为抵押物向银行借款的贷款方式，是一种常见的融资方式。以下是上海建行个人抵押房贷款的流程：
1.如何申请上海建行个人抵押房贷款？客户可通过上海建行官网在线申请、电话申请或前往银行网点申请。
2.上海建行个人抵押房贷款的申请条件是什么？借款人必须具有合法的房产所有权并提供有效房本证明，同时需要满足银行的信用评估及还款能力要求。
3.需要提交哪些材料？房产证明、收入证明、还款能力证明等。
4.上海建行对房产有哪些要求？房产必须为房地产市场的正规商品房，且不得有抵押、查封等限制。
5.上海建行个人抵押房贷款的贷款额度和期限是多少？根据客户的还款能力和抵押物价值等因素综合评估确定，贷款期限最长不超过20年。
6.还款方式有哪些？按月付息到期还本、灵活还款等多种方式。
总的来说，上海建行的个人抵押房贷款流程比较简单，符合条件的客户可通过线上或线下渠道进行申请，贷款周期短，贷款额度和期限灵活。但在申请贷款之前，借款人需认真考虑自身的还款能力，避免贷款过度，导致无法还款。
