上海公积金个人贷款额度,是众多购房者最关心的问题之一。在上海,不同的购房人群有不同的贷款额度上限。
首先,对于普通购房者,上海公积金贷款的额度上限为600万元。当然,这个上限是和借款人的收入有关的,具体还要看借款人自身情况。如果借款人收入比较高,那么贷款额度上限也会相应地提高。
其次,对于非普通购房者,上海公积金贷款的额度上限则会有所限制。比如,购买二手房的购房者,最高可获得150万元的公积金贷款;购买商业用途的房产的购房者,上海公积金贷款的额度则是200万元以内。
另外,上海公积金贷款的还款期也不是一成不变的。购买一般住房的购房者,贷款期限是5年至20年不等;而购买二手房的购房者,则是5年至15年不等。这里,建议购房者选择适合自己的还款期限,在不过多增加自己的还款压力的前提下,尽量把贷款金额缩小。
总之,上海公积金个人贷款额度上限不是绝对的,具体还要根据自身情况和政策规定来定。购房者在决策之前要先了解相关政策和要求,尽量对自己的购房计划做到心中有数。